{"id":25288,"date":"2020-11-09T11:50:51","date_gmt":"2020-11-09T11:50:51","guid":{"rendered":"http:\/\/scandinavia.life\/como-conseguir-la-aprobacion-de-una-hipoteca-en-escandinavia\/"},"modified":"2022-01-29T20:48:10","modified_gmt":"2022-01-29T20:48:10","slug":"como-conseguir-la-aprobacion-de-una-hipoteca-en-escandinavia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.scandinavia.life\/es\/como-conseguir-la-aprobacion-de-una-hipoteca-en-escandinavia\/","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo conseguir la aprobaci\u00f3n de una hipoteca en Escandinavia?"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En los pa\u00edses escandinavos existe una fuerte cultura de la vivienda propia, pero para los nuevos ciudadanos puede resultar dif\u00edcil conseguir la aprobaci\u00f3n de un pr\u00e9stamo. La raz\u00f3n es que los bancos est\u00e1n muy regulados desde el equivalente a la SEC tras la <a href=\"https:\/\/www.google.com\/search?q=financial+crisis+2007+scandinavia&amp;oq=financial+crisis+2007+scandinavia&amp;aqs=chrome..69i57j33i22i29i30.10967j0j9&amp;sourceid=chrome&amp;ie=UTF-8\">crisis financiera de 2007<\/a>. Los pa\u00edses escandinavos superaron la crisis financiera, pero desde entonces han visto un aumento extremo de las deudas en los hogares. El aumento ha sido impulsado por:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Aumento de los precios de los inmuebles<\/li><li>Aumento de la deuda personal\/deuda de los consumidores<\/li><li>Bajo inter\u00e9s<\/li><\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Por lo tanto, las normas para <a href=\"http:\/\/scandinavia.life\/es\/la-banca-en-noruega\/\">prestar dinero a la gente<\/a> han cambiado bastante para los nuevos ciudadanos y para los propios locales. Los distintos pa\u00edses tienen pol\u00edticas diferentes, pero son muy similares:<\/p>\n\n<ol class=\"wp-block-list\"><li>Debe haber vivido en el pa\u00eds durante 5 a\u00f1os<\/li><li>Debe tener ingresos gravados de al menos 3 a\u00f1os<\/li><li>Sin observaciones de pago<\/li><li>Debe tener un patrimonio del 10-25 % del valor total del inmueble<\/li><\/ol>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfHay alguna excepci\u00f3n a estos requisitos?<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">S\u00ed, la mayor\u00eda de los bancos pueden decidir por s\u00ed mismos alrededor del 10% de su base de clientes, pero eso es en su mayor\u00eda dentro de la equidad y los ingresos. Como extranjero con poca documentaci\u00f3n sobre sus ingresos o econom\u00eda de los \u00faltimos a\u00f1os, puede ser casi imposible <a href=\"http:\/\/scandinavia.life\/es\/exploracion-del-mercado-de-prestamos-en-noruega\/\">conseguir un pr\u00e9stamo<\/a>. Hay bancos que se especializan en dar pr\u00e9stamos a personas que normalmente no obtienen un pr\u00e9stamo de un banco tradicional, pero los pr\u00e9stamos de ellos son bastante caros. Suelen tener un inter\u00e9s muy alto y una comisi\u00f3n por establecer pr\u00e9stamos y se utilizan sobre todo para refinanciar, seg\u00fan el sitio web noruego <a href=\"https:\/\/gjeldsproblemer.com\/\">Gjeldsproblemer.com<\/a>.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si tienes un trabajo bien remunerado en Escandinavia es posible que consigas un pr\u00e9stamo si tienes el capital, pero puede ser que el banco quiera que tengas m\u00e1s capital o una garant\u00eda de tu empleador.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfC\u00f3mo se solicita una hipoteca y c\u00f3mo se aumentan las posibilidades?<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le recomendamos encarecidamente que cuando solicite <a href=\"http:\/\/scandinavia.life\/es\/conseguir-alojamiento-en-noruega\/\">un pr\u00e9stamo en Escandinavia<\/a> intente reunir primero toda la documentaci\u00f3n que tenga de los a\u00f1os anteriores. Puede tratarse de declaraciones de impuestos, transcripciones bancarias y tambi\u00e9n de un resumen de sus ahorros. Si tiene una alta puntuaci\u00f3n de cr\u00e9dito, obtenga tambi\u00e9n una impresi\u00f3n de la misma. Adem\u00e1s, re\u00fane toda la informaci\u00f3n que tengas sobre tu situaci\u00f3n actual, como los contratos de trabajo, los ahorros y todos los aspectos de tu econom\u00eda.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A la hora de <a href=\"http:\/\/scandinavia.life\/es\/como-conseguir-el-apartamento-de-sus-suenos\/\">solicitar un pr\u00e9stamo<\/a>, hay que programar una reuni\u00f3n con el banco y no utilizar los bancos online. Las razones son que la mayor\u00eda de las veces se le denegar\u00e1 porque estos bancos utilizan herramientas automatizadas para la aprobaci\u00f3n y nuestra experiencia es que los casos complejos se deniegan. Con una reuni\u00f3n con el banco, usted puede explicar su situaci\u00f3n y el banco puede explicar lo que necesitan para que usted obtenga la aprobaci\u00f3n.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Tambi\u00e9n es muy importante que lo solicite en m\u00e1s de un banco. Aunque est\u00e9n regulados de la misma manera, cada banco emite juicios diferentes y una denegaci\u00f3n no significa que te la denieguen en todos los bancos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En los pa\u00edses escandinavos existe una fuerte cultura de la vivienda propia, pero para los nuevos ciudadanos puede resultar dif\u00edcil conseguir la aprobaci\u00f3n de un pr\u00e9stamo. La raz\u00f3n es que los bancos est\u00e1n muy regulados desde el equivalente a la SEC tras la crisis financiera de 2007. 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