{"id":60128,"date":"2022-05-21T14:45:24","date_gmt":"2022-05-21T14:45:24","guid":{"rendered":"http:\/\/scandinavia.life\/quest-ce-quun-pret-hypothecaire\/"},"modified":"2024-07-31T21:16:09","modified_gmt":"2024-07-31T21:16:09","slug":"quest-ce-quun-pret-hypothecaire","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.scandinavia.life\/fr\/quest-ce-quun-pret-hypothecaire\/","title":{"rendered":"Qu&rsquo;est-ce qu&rsquo;un pr\u00eat hypoth\u00e9caire ?"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Un pr\u00eat hypoth\u00e9caire est un pr\u00eat qu&rsquo;une banque ou un autre \u00e9tablissement financier accorde pour vous aider \u00e0 acheter une maison. Le logement que vous achetez avec le pr\u00eat hypoth\u00e9caire est utilis\u00e9 comme garantie pour garantir le pr\u00eat. Cela signifie que si vous ne respectez pas vos paiements hypoth\u00e9caires, le pr\u00eateur peut saisir votre maison. Ce qui diff\u00e8re des <a href=\"http:\/\/scandinavia.life\/fr\/cartes-de-credit-gratuites-en-suede\/\">cartes de cr\u00e9dit<\/a>, par exemple, car il n&rsquo;y a pas de garantie \u00e0 proprement parler.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les pr\u00eats hypoth\u00e9caires sont g\u00e9n\u00e9ralement rembours\u00e9s sur une p\u00e9riode de 15 \u00e0 30 ans, bien que certains pr\u00eateurs puissent offrir des conditions allant jusqu&rsquo;\u00e0 40 ans. Plus la dur\u00e9e de votre pr\u00eat hypoth\u00e9caire est longue, plus vos mensualit\u00e9s seront faibles, mais plus vous paierez d&rsquo;int\u00e9r\u00eats pendant la dur\u00e9e du pr\u00eat.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Deux types de pr\u00eats hypoth\u00e9caires<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Il existe deux types de pr\u00eats hypoth\u00e9caires : \u00e0 taux fixe et \u00e0 taux variable. Avec un pr\u00eat hypoth\u00e9caire \u00e0 taux fixe, votre taux d&rsquo;int\u00e9r\u00eat reste le m\u00eame pendant toute la dur\u00e9e du pr\u00eat. Dans le cas d&rsquo;une hypoth\u00e8que \u00e0 taux variable (ARM), votre taux d&rsquo;int\u00e9r\u00eat peut changer p\u00e9riodiquement, g\u00e9n\u00e9ralement en r\u00e9ponse aux changements du march\u00e9.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Lorsque vous envisagez de contracter un pr\u00eat hypoth\u00e9caire, il est important de comparer les offres de plusieurs pr\u00eateurs afin de vous assurer que vous b\u00e9n\u00e9ficiez de la meilleure offre possible. Veillez \u00e0 comparer non seulement les taux d&rsquo;int\u00e9r\u00eat, mais aussi les frais et les autres conditions du pr\u00eat.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Comment obtenir un pr\u00eat hypoth\u00e9caire en tant qu&rsquo;expatri\u00e9 ?<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si vous \u00eates un expatri\u00e9, vous pouvez avoir des difficult\u00e9s \u00e0 obtenir un pr\u00eat hypoth\u00e9caire aupr\u00e8s d&rsquo;un pr\u00eateur traditionnel. En effet, les pr\u00eateurs exigent g\u00e9n\u00e9ralement que vous ayez un emploi et que vous gagniez un certain montant de revenus. Ils exigent aussi g\u00e9n\u00e9ralement que vous ayez un bon historique de cr\u00e9dit.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si vous \u00eates un expatri\u00e9, il y a <a href=\"http:\/\/scandinavia.life\/fr\/comment-obtenir-lapprobation-dun-pret-hypothecaire-en-scandinavie\/\">plusieurs choses que vous pouvez faire<\/a> pour augmenter vos chances d&rsquo;obtenir un pr\u00eat hypoth\u00e9caire :<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Obtenez un cosignataire :<\/strong> Si vous pouvez trouver quelqu&rsquo;un qui est pr\u00eat \u00e0 cosigner votre pr\u00eat hypoth\u00e9caire, cela peut augmenter vos chances d&rsquo;\u00eatre approuv\u00e9.<\/li><li><strong>Obtenez une mise de fonds plus importante :<\/strong> Les pr\u00eateurs exigent g\u00e9n\u00e9ralement que vous versiez un acompte de 20 % sur votre pr\u00eat hypoth\u00e9caire. Si vous pouvez verser un montant sup\u00e9rieur, cela peut augmenter vos chances d&rsquo;\u00eatre approuv\u00e9.<\/li><li><strong>Obtenez un pr\u00eat \u00e0 plus court terme :<\/strong> Si vous pouvez obtenir un pr\u00eat avec une dur\u00e9e plus courte, cela peut augmenter vos chances d&rsquo;\u00eatre approuv\u00e9.<\/li><li><strong>Obtenez un pr\u00eat \u00e0 taux fixe :<\/strong> Si vous pouvez obtenir un pr\u00eat \u00e0 taux fixe, cela peut augmenter vos chances d&rsquo;\u00eatre approuv\u00e9.<\/li><\/ul>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Quels sont les documents requis pour un pr\u00eat hypoth\u00e9caire ?<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si vous demandez un pr\u00eat hypoth\u00e9caire, vous devrez fournir les documents suivants :<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Identification :<\/strong> Vous devrez fournir une pi\u00e8ce d&rsquo;identit\u00e9, telle qu&rsquo;un passeport ou un permis de conduire.<\/li><li><strong>Revenus :<\/strong> Vous devrez fournir des preuves de revenus, telles que des fiches de paie ou des d\u00e9clarations de revenus.<\/li><li><strong>Actifs :<\/strong> Vous devrez fournir des preuves de vos actifs, telles que des relev\u00e9s bancaires ou des comptes d&rsquo;investissement.<\/li><li><strong>Passif :<\/strong> Vous devrez fournir des preuves de votre passif, telles que des relev\u00e9s de cartes de cr\u00e9dit ou de pr\u00eats \u00e9tudiants.<\/li><li><strong>Propri\u00e9t\u00e9 :<\/strong> Vous devrez fournir une preuve de propri\u00e9t\u00e9, telle qu&rsquo;un acte de propri\u00e9t\u00e9 ou une d\u00e9claration d&rsquo;hypoth\u00e8que.<\/li><\/ul>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Qu&rsquo;est-ce qu&rsquo;un processus hypoth\u00e9caire ?<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le processus hypoth\u00e9caire est le processus d&rsquo;obtention d&rsquo;un pr\u00eat hypoth\u00e9caire. Il commence par la demande et se termine par la cl\u00f4ture du pr\u00eat.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La proc\u00e9dure prend g\u00e9n\u00e9ralement de 30 \u00e0 45 jours, mais elle peut \u00eatre plus longue en fonction des circonstances.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Le processus d&rsquo;obtention d&rsquo;un pr\u00eat hypoth\u00e9caire comporte de nombreuses \u00e9tapes, dont les suivantes :<\/strong><\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Demande :<\/strong> La demande est la premi\u00e8re \u00e9tape du processus. La demande permet de recueillir des informations sur vous, vos finances et vos objectifs en tant qu&#8217;emprunteur.<\/li><li><strong>Pr\u00e9-approbation :<\/strong> La pr\u00e9-approbation est une lettre du pr\u00eateur indiquant qu&rsquo;il vous pr\u00eatera de l&rsquo;argent sur la base des informations que vous avez fournies dans la demande.<\/li><li><strong>La cl\u00f4ture :<\/strong> La cl\u00f4ture est la derni\u00e8re \u00e9tape du processus. Vous signerez les documents et le pr\u00eateur transf\u00e9rera les fonds au vendeur.<\/li><\/ul>\n\n<h2 class=\"gb-headline gb-headline-5601ced3 gb-headline-text\">Conclusion<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En conclusion, les pr\u00eats hypoth\u00e9caires sont des pr\u00eats que vous pouvez utiliser pour acheter une maison. Si vous avez une bonne cote de cr\u00e9dit, des revenus stables et un acompte, vous pouvez obtenir un pr\u00eat hypoth\u00e9caire. Si vous \u00eates un expatri\u00e9, il se peut que vous ayez des difficult\u00e9s \u00e0 obtenir un pr\u00eat hypoth\u00e9caire.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Un pr\u00eat hypoth\u00e9caire est un pr\u00eat qu&rsquo;une banque ou un autre \u00e9tablissement financier accorde pour vous aider \u00e0 acheter une maison. Le logement que vous achetez avec le pr\u00eat hypoth\u00e9caire est utilis\u00e9 comme garantie pour garantir le pr\u00eat. Cela signifie que si vous ne respectez pas vos paiements hypoth\u00e9caires, le pr\u00eateur peut saisir votre maison.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":60107,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3860],"tags":[23727,30899,30902],"class_list":["post-60128","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-banque","tag-hypotheque","tag-preter-de-largent","tag-procedure-de-candidature"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.scandinavia.life\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/60128","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.scandinavia.life\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.scandinavia.life\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.scandinavia.life\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.scandinavia.life\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=60128"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.scandinavia.life\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/60128\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":148384,"href":"https:\/\/www.scandinavia.life\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/60128\/revisions\/148384"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.scandinavia.life\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/60107"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.scandinavia.life\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=60128"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.scandinavia.life\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=60128"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.scandinavia.life\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=60128"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}